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  固定资产贷款是临商银行向企(事)业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的,用于借款人固定资产投资的本外币融资。

固定资产贷款种类:

  根据项目运作方式和还款来源不同分为项目融资和一般固定资产贷款;按用途分为基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、其他固定资产贷款等;按期限分为短期固定资产贷款、中期固定资产贷款和长期固定资产贷款。

固定资产贷款条件:

  1. 符合国家产业政策和临商银行信贷政策;
  2. 项目融资借款人控股股东或主要股东无不良信用记录;一般固定资产贷款借款人有稳定的经济收入,能按期偿还本息,无不良信用记录,信用等级原则上在AA+级以上(含);
  3. 在临商银行开立存款账户,自愿接受临商银行信贷监督和结算监督;
  4. 对外股本权益性投资符合国家有关规定比例;实行公司制的企业法人申请信用必须符合公司章程,提供股东会或董事会出具的有效决议;
  5. 持有年检有效的贷款卡或机构信用代码证,以及技术监督部门颁发的组织机构代码;
  6. 除不需要经工商行政管理机关核准登记的事业法人、其他经济组织外(按要求需要年检的应当由主管单位年检),应当经过工商行政管理机关办理《营业执照》年检手续。特殊行业须持有有权机关颁发的营业许可证;
  7. 使用政府投资的项目,持有政府有权部门的批准文件;需政府有权部门核准的项目,持有有权部门核准的证明文件;需备案的,持有向有权部门备案的证明文件;需主管部门同意的投资项目,持有主管部门批准文件。按照国家规定应取得环境保护许可的,需取得环保部门批准文件;涉及用地的,取得土地主管部门批准文件;按规定应取得的其他批准文件;
  8. 需有符合规定比例的项目资本金,且符合国家相关规定;
  9. 项目资金来源明确并有保证,借款用途及还款来源明确、合法;
  10. 能够提供合法、有效、足值的担保,有特别规定的除外;
  11. 申请外汇固定资产贷款,须提供有效的外汇贷款用途证明和有关部门的批件,且符合有关外汇管理政策。

申办程序:

  1、借款人向临商银行提交书面申请报告,内容应包括借款用途、借款金额、借款期限、还款来源及担保方式等,同时提供以下有关材料:

  • 有关部门批准成立的文件、企业法人营业执照、工商行政管理部门的年检证明;
  • 企业章程;
  • 经审计部门审计的上年度财务会计报表、近期财务会计报表;
  • 项目有关批准文件、项目可行性报告、项目建设进展情况报告及有协议书、方案、自筹资金落实情况证明;
  • 材料设备采购合同;
  • 临商银行要求的其他资料。

  2、临商银行对借款人及投资项目进行调查、审查和项目评估。

  3、经临商银行评审认可后签订借款合同,办妥相关抵押或担保手续。

  4、临商银行向借款人发放贷款。

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